+48 799 703 030

Antczak & Biuro Nieruchomości - Kalisz

Zaprasza do współpracy..

Do ofert, do częstych wizyt online i
bezpośrednich odwiedzin w siedzibie firmy.





Dzień dobry jesień:) Rozchmurzamy, bo co oznacza ten okres dla osób poszukujących swoich wymarzonych domów, czy mieszkań? Okresowo opisujemy sytuację na polskim rynku cen, bo tak chyba należy nazwać ostatni czas złotówek w liczbach. Jako rzetelne Biuro Nieruchomości nie zamierzamy nikogo wyprowadzać z faktycznego stanu i podkreślamy, będzie drożej! Rozchmurzamy, ponieważ wiemy, że klienci biur nieruchomości oraz klienci prywatni, chcąc kupić swoje marzenia muszą się często spieszyć, by kupić je po aktualnych cenach, a jak wiemy to często niemały szereg czynności do wykonania. Skąd to wiemy? Bacznie obserwujemy rynek nieruchomości. Śledzimy, analizujemy i okresowo przedstawiamy, by każdy kto obserwuje naszą stronę miał rzeczywisty obraz cen, aktualnych ofert z lokalnego rynku, podpartymi również informacjami ze świata finansów, powiązanymi z obrotem tego majątku.



W drugą połowę 2021 roku, Nieruchomości weszły z impetem. Dla analizy porównujemy sytuacje z lat poprzednich i co szczególne, z pandemicznego roku 2020, który obserwowaliśmy ze zdumieniem, ponieważ jak wiadomo podniósł zdecydowanie popyt na zakup. Pierwsze dni sierpnia również pokazały, że pomimo okresu urlopowego zainteresowanie na rynku nieruchomości nie maleje. Ceny za powierzchnie mieszkaniowe rosną i są w tym coraz stabilniejsze. Nie ma co czarować, że spadną w roku kolejnym, wręcz przeciwnie. Przygotowując nas do aklimatyzacji na rynku podkreślamy.. Zakup nieruchomości systematycznie rośnie, a koniec bieżącego roku zbliża się szybkimi krokami.



Lato 2021 nie odpuszcza na rynku nieruchomości. Trzeba tutaj nadmienić, że wakacyjne miesiące ostatnich kilku lat regularnie notowały tendencje spowolnienia popytu jak i podaży, ale zainteresowanie w bieżącym roku jednak zbytnio nie spadło. Ciężko zapewne było by ocenić sprzedaż pozostałych biur pośredniczących w tym okresie, ale na pewno można porównać zainteresowanie, które z kolei często ma kluczowy wpływ na zakup mienia i nierzadko w okazyjnej cenie. Z ogłoszeń nieruchomości można wywnioskować, że wielu sprzedających trzyma się pierwotnie wystawionej ceny, jednak zdarzają się oferty wyjątkowo intratne, dlatego warto śledzić ogłoszenia naszego biura.



Sprawdzone miejsce to na pewno godna zaufana agencja, której można powierzyć obrót majątkiem. Wiemy, że pomimo pandemii klienci lubią odwiedzić pośrednika w biurze, tj. w wygodnym do negocjacji miejscu, w którym zadbane zostaną szczegóły transakcji i ułatwiony proces sprzedaży. Można zauważyć, że powszechnie znany już marketing nieruchomości przeniósł się w całości do internetu, a w tym również usługi pośrednictwa prowadzone przez stacjonarne biuro. Z duchem prowadzimy oczywiście firmę pośredniczącą w obrocie nieruchomościami w formie wirtualnej, jednak podkreślamy szacunek do tradycyjnie prowadzonej usługi. Stąd pomysł na nowe biuro.



Stacjonarne biura nieruchomości


W profesjonalnym miejscu łatwiej jest podejmować biznesowe decyzje, zwłaszcza te trudne. Poczęstujemy smaczną kawą oraz omówimy najważniejsze zadania np. proces zakupu na kredyt, jak sfinansować cały projekt i w tym jeszcze (wkład własny). Przygotujemy także najważniejsze pytania oraz sprawdzimy czy majątek nie jest zadłużony, a w przypadku obciążeń wystąpimy po odpowiednią promese bankową. Obszar ten, jak każdy inny musi również przejść swoją określoną biurokrację, zatem zgodnie z terminami wyjaśnimy procedury jak kto płaci notariusza, podatek i jak zapłacić za nieruchomość.


Wszystkie te zawiłe i mniej problematyczne sytuacje będziemy mogli omówić w wygodnych warunkach w nowej placówce firmowej, w Śródmieściu, przy ulicy Babina 1a. Propozycja spotkania z naszymi klientami w tym miejscu padła już na początku roku, no i po krótkim okresie zapraszamy do placówki w centralnej części miasta. Kalisz to miejsce na ziemi, gdzie można nabyć bardzo ciekawe nieruchomości, natomiast u nas w biurze można podpisać ważne dokumenty dotyczące zakupu mienia. Zgodnie z zapowiedzią pojawia się również lokalna agencja w której będzie można promować lokalne place i kwatery. Jako miejscowi pośrednicy staramy się wychodzić jak najbliżej klienta.





Jak do nas trafić? To bardzo proste, ponieważ idąc zgodnie z zasadą ruchu kołowego prawą stroną ulicy od strony pomnika Adama Asnyka w kierunku domu handlowego "Tęcza", siedzibę firmy "Antczak Nieruchomości" można zauważyć przed samym przystankiem. Znalezienie biura nieruchomości podążając od strony "Ryneczku" i "Tęczy" w kierunku Pl. Kilińskiego jest tak samo łatwe, z tym że należy kierować się lewą stroną kaliskich plant, tym razem w odwrotnym kierunku do ruchu ulicznego, kołowego. Oczywiście odnalezienie naszej agencji nie będzie sprawiać kłopotów przy użyciu map satelitarnych, jak map Google ale dodatkowych informacji nigdy za wiele, w tym dla pieszych.



Z lokalną agencją pośrednictwa łatwiej poruszać się po dynamicznym rynku, dlatego wkrótce zainteresowanych zapraszamy do odwiedzin przy ulicy Serbinowskiej 16A. Osiedle to, znane jako "Kaliniec", a może raczej "Barbary i Bogumiła" jest dobrze zlokalizowane. Jest tu wiele przedszkoli, szkół, placy zabaw oraz przychodni, a przystanki autobusowe rozstawione są średnio co 500 metrów. Historia "Noce i Dnie" dodaje temu miejscu sprzyjający, niepowtarzalny urok. Tymbardziej cieszymy się, że będziemy mogli proponować lokalne oferty nieruchomości, ale i również te z poza granic naszego miasta, tym którzy pragną za miastem zamieszkać.



Biuro Nieruchomości obok mnie, potrzebne i fachowe miejsce które można znaleźć w najbliższej okolicy stanowi często duże ułatwienie dla osób poszukujących pośrednika. Bliskie i profesjonalne relacje międzyludzkie sprzyjają handlowi, temu z ciężkiego kalibru jakim jest obrót nieruchomościami również. Uważamy, że dodatkowy lokal biurowy ułatwia pracę w tym biznesie, zwłaszcza że każda z agend jest profesjonalnie wyposażona, a często też najzwyczajniej wygodniej jest spotkać się w innej lokalizacji ale w równie profesjonalnym miejscu.



Blok z placówką firmy znajduje się na przeciw postoju taksówek przy ul. Serbinowskiej, "przy zegarze". W tym miejscu można bardzo łatwo zostawić informację o ewentualnej sprzedaży nieruchomości. Proponujemy najwyższe ceny za sprzedaż mieszkania w Kaliszu, równocześnie świadczymy profesjonalną obsługę przy transakcji, spłacimy zadłużenia i obciążenia właściciela lokalu oraz rozwiążemy problemy. Spłata zaległości często przesłaniana jest poziomem dużej biurokracji, dlatego odkupując każde jedno mieszkanie zadbamy o uregulowanie długów hipotecznych. Pomożemy znaleźć nowe miejsce do zamieszkania, by nowa droga nie była obarczona obciązeniami.





Każde indywidulane zlecenie podpisane w naszej firmie gwarantuje usługę na profesjonalnym poziomie. Zgodnie z umową, jeśli zachodzi taka potrzeba działamy na zasadzie pełnomocnictwa. Sprawy logistyczne, gdzie zgłosić zakup oraz inne, branżowe kwestie rozwiążemy. Nawiązanie współpracy z naszym biurem nieruchomości może okazać się bardzo przydatne. Zapraszamy. Przedstawimy nasz pomysł na sprawdzone i skuteczne partnerstwo w tym sektorze. Dbamy o indywidualną jakość. Zachowujemy owocne relację z naszymi klientami.



Umowa z biurem nieruchomości


No i to co najistotniejsze w stacjonarnym biurze podpiszemy wszystkie ważne umowy, w tym umowę przedwstępną na zakup i sprzedaż nieruchomości. Dokument ten jest między innymi rezerwacją na czas przygotowania wszystkich formalności przez strony majątku. Umowa przedwstępna zawiązywana jest na przykład na okres organizacji kredytu na zakup nieruchomości i podpisywana jest w biurze przez stronę kupującą oraz sprzedającą nieruchomość w obecności pośrednika. Okres umowny, najczęściej jest to czas maksymalnie do dwóch miesięcy.



Umowa na pośrednictwo zawarta z kolei być może w każdym miejscu, zarówno w stacjonarnym biurze nieruchomości, na działce czy domu klienta. Podpisanie tego dokumentu nie wymaga specjalnych biurowych warunków co innego jak w przypadku wyżej opisywanej umowy przedwstępnej, która wymaga już zaangażowania pracy biurowej, w tym niezbędnych, profesjonalnych urządzeń biurowych, choćby dlatego że podpisywane dokumenty są często edytowane, ponieważ są najzwyczajniej kompletowane. Umowę taką należy starannie przygotować.








Pośrednictwo w praktyce


Pomożemy znaleźć odpowiednią ofertę w rejonie, który wybierzesz. Zweryfikujemy historię oraz zadłużenie, czyli te zadania które są standardowym zakresem prac biur nieruchomości. Wiadomo jednak, że w sprzyjającym miejscu łatwiej jest rozmawiać o newralgicznych, stricte biznesowo rodzinnych tematach, ale wcale nie do końca przyjemnych. Te najbardziej problematyczne, np., 'jak wygląda zakup nieruchomości do majątku wspólnego lub majątku osobistego.' Sprawy trudne, dylematy o których się nie mówi, ale które trzeba załatwić.



Odpowiedź na pytanie "czy warto korzystać z usług pośrednika" wyłania się po kilku tygodniach współpracy między klientem, a firmą pośredniczącą lub biurem nieruchomości. Wpis ten oparty jest na analizie fraz, wpisanych do wyszukiwarki Google: "Dobry pośrednik nieruchomości w Kaliszu", gdzie adresy na wywołany wpis już na pierwszej stronie prowadzą do forum wskazujące na najlepszy portal sprzedaży branżowej przedstawiający naszą firmę, jako najbardziej polecaną w obrocie majątkiem w Kaliszu i okolicach miasta.



Pośrednicząc w obrocie staramy się wykonywać zadania najlepiej jak potrafimy. Śledząc portale branżowe można dojść do wniosku, że zdecydowana większość poszukujących mieszkania czy domu, finalnie korzysta z usług HomeBrokera. Firma oczywiście musi mieć swoją renomę, za którą kryje się solidna praca agentów w terenie i kadry w biurze. Popularność pośredników owocuje czasami wieloletnią współpracą z klientami. Znajomość prawa również ułatwia pracę z administracją w urzędach, jednak kontakt z klientem jest najważniejszy.



Zainteresowany zlecając zadanie pośredniczącej osobie może liczyć na sprawną i potwierdzoną prawnie informację. Odpowiedź może uzyskać działając samemu, ale czy to korzystne? .. Otóż agent, jako przedstawiciel biura nieuchomości doskonale wie, co ma robić z powierzonym zadaniem. Osoba nie poruszająca się na co dzień w tej specjalizacji, będzie już miała nieco trudniej, jednak jest to wykonalne jak wszystko. Praca pośrednika nie kończy się wyłącznie na wskazaniu obiektu. Zadanie powinno być przygotowane na prośbę klienta.



Prowizja pośrednika


Zdajemy sobie sprawę, że wielu potencjalnych klientów tej branży nie korzysta z usług profesjonalnych biur, ponieważ chce ciąć tak zwane koszty obsługi, jednak my namawiamy do kontaktu. Ogólny rachunek często bywa bardzo interesujący dla obu stron transakcji, zwłaszcza że każda umowa zależnie od sytuacji podpisywana jest indywidualnie, w bardzo elastycznej formie. Zatem wyprzedzająć pytanie ile wynosi prowizja biura nieruchomości? Zadzwoń na nr + 48 799 703 030! Do spraw obrotu majątkiem należy podejść wyjątkowo indywidualnie.



Prokurent obrotu majątkiem uczestniczy przy transakcji od początku, tzn. od czasu gdy podpisana zostanie umowa pośrednictwa zakupu i sprzedaży, do przekazania kluczy. W przypadku usług deweloperskich, agent towarzyszy już w poszukiwaniu działek. Dzięki biznesowym oraz partnerskim kontaktom, praca z pełnomocnikiem nieruchomości może być dużo łatwiejsza i bardziej opłacalna. Zaangażowanie to wręcz podstawa. Dostarczenie istotnych, niezbędnych i czasochłonnych informacji, gdy majątek przechodzi biurową analizę księgową. Walczymy o status najlepszej agencji nieruchomości w Kaliszu, najlepszego, lokalnego biura. Rozwiązujemy sprawy. Czekamy na telefon.




     
Poszukujesz ofert?
Ta strona używa plików cookies w celu uspawniania funkcjonalności witryny         
Akceptuję