Biurowiec do wynajęcia & Kalisz

Opis lokalu:

• Biurowiec 302 m², w którym oprócz powierzchni usługowo-biurowej, otrzymujemy również do aranżacji, zaplecze socjalne, z toaletą.
• Budynek jest częściowo umeblowany, czeka na nowych zarządców.
• Lokal biurowy to 6 pokoi oraz toaleta.
• Usytuowany bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z dostępem do miejsc parkingowych przed budynkiem.
• Lokal ogrodzony, monitorowany, z bramą wjazdową i z zadbanym dziedzińcem, na którym możesz swobodnie oprowadzić biznesowego gościa. Ta powierzchnia to nie wszystko co do zaproponowania ma wynajmujący. Metry można zwiększyć, uzyskując automatycznie magazyn, którego sam biurowiec jako tako nie posiada, natomiast same biurowce na wynajem w tej części miasta są rzadkością, zwłaszcza tak majestatyczne. Oferta z wersją biurowo-magazynową znajduję się pod tym bezpośrednim linkiem

• Budynek wybudowany po 2000 roku, pustakiem keramzytobetonowym, docieplony zewnętrznie.
• Biurowiec jest częściowo klimatyzowany, ogrzewany w całości, utrzymywany w standardach.
• Oprócz standardowej murarki obiekt wykonano płytą warstwową oraz izolowano termicznie dach.
• Dach również wzmocniono płytą warstwową, z dodatkowo zamontowanymi świetlikami, które doświetlają sale w dodatkowy sposób i jednocześnie stwarzają pozytywny klimat w godzinach pracy.
• Powierzchnia jest łatwa do zastosowania własnej aranżacji przestrzennej.
• Proponowane 825 m² zostało przewidziane na podział, na mniejszą powierzchnię, jednak w tym przypadku wyłącznie na powierzchnię biurową. Każda z możliwości jest wyjątkowa, ponieważ po pierwsze kwota jest konkurencyjna, jest do negocjacji, a występuje w futurystycznej konstrukcji. Link do oferty z wersją biurową znajduję się pod tym bezpośrednim linkiem.
• Do tych kosztów należy dodać zużycie prądu. Cena nie jest ostateczna, jest średnią zaproponowaną do negocjacji, w zależności od kształtu umowy. Proponowanych 302,5 m² nie przewiduje się na podział, na mniejsze lokale biurowe, jak również powierzchnię, ale cieszy że przewidziano negocjację ceny. Wszystko zależy od formy zawarcia umowy między ze stronami najmu. To co przemawia na rynku nieruchomości, to podnajem na dłuższy okres i tu również jest to decydująca kwestia obniżki ceny.

Lokalizacja:

• Wojska Polskiego to aleja powiązana z biznesem i szybkim ruchem Kalisza.
• Dookoła powierzchnie usługowe, place pod wynajem oraz rozwinięty przemysł.
• Bezpośredni dojazd do głównej drogi wylotowej, z zachodniej części miasta.
• Bezpośredni dojazd drogą do DK 25.

• Powyższa oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.