Sprzedam rozkładowy lokal usługowy z dużą witryną i w samym centrum

Opis lokalu:

• Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 75 m², z piwnicą 14 m², przedsionkiem i toaletą 14 m², idealny na gabinet lekarski, zakład fryzjerski, zakład kosmetyczny, pralnię, zakład krawiecki, lodziarnię, sklep, biuro, gabinet, bistro lub małą gastronomię.

• Elegancki, wygodny dla wielu koncepcji pawilon, wybudowany w latach 2000, z cegły, ocieplony, z pierwotnym przeznaczeniem dla usługi.
• Zasilany przez dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania i trzypłytowe grzejniki z bardzo wysoką wydajność cieplną.
• Lokal posiada wejście z frontu i jest podzielony na dwie rozkładowe części 17 i 31 m², dla niezależnych usług.
• Podłoga z naturalnego marmuru, klimatyzowany, zabezpieczony wysokiej jakości monitoringiem.
• Własnościowa nieruchomość z dużym potencjałem, w świetnej lokalizacji, z dużym ruchem

Lokalizacja:

• Nieruchomość w centralnej strefie miasta, wśród uczelni, szkół, urzędów, śródmieścia miasta.
• Budynek usytuowany przy ruchliwej, jednokierunkowej drodze, dobrze widoczny.
• W pobliżu sklepy, gabinet, oraz komunikacja KLA.

• Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.