Na sprzedaż Hala magazynowa i duża powierzchnia handlowa pod Warszawą

Opis lokalu:

• Nowoczesna hala do wykorzystania dla firm z branży usługowych, magazynów self-storage, e-commerce, idealna pod halę targową, czy wielofunkcyjne centrum handlowo usługowe.
• Nieruchomość oferuje duży parking przed budynkiem dla samochodów osobowych.
• Ogromny budynek handlowy posiadający 5 bram usytuowanych wokół budynku, gdzie najwyższa to 2.4 m.
• Jedna brama z rampą i windą do hali na pierwszym piętrze.
• W budynku mieści się dwóch najemców każda z firmo wydzielona po 150 m².
• Ogromny budynek handlowy posiadający 5 bram usytuowanych wokół budynku, gdzie najwyższa to 2.4 m.
• Jedna brama z rampą i windą do hali na pierwszym piętrze.

• Budynek monitorowany, wybudowany w konstrukcji stalowej 2001 roku.
• Ogrzewany olejowo, z wentylacją nadmuchową grawitacyjną.
• Wysokość w najwyższym miejscu ma 5,8 m.
• Wysokość hali w najniższym miejscu 3,5 m.
• Parter wysokość 3,5 - 4,8 m.
• Piętro 4,5-5,8 m. Wysokość różni się ze względu na instalacje.
• Dostęp do I piętra przez rampę i windę towarową o nośności 3T.
• Klimatyzowany w hali na całym pierwszym piętrze.
• Sufity podwieszane ażurowe. Część tych elementów można wykorzystać lub zdemontować.
• Świeżo wyłożona kostka przed budynkiem na miejsca parkingowe.
• Posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 3 T/m²
• Woda, prąd, siła 370 kW , szambo.
• Przy hali elegancki i zadbany, zazieleniony teren, wyłożony kostką.

Lokalizacja:

• Wiele oferująca gmina w województwie mazowieckim, w powiecie warszawskim, sąsiadująca z Żoliborzem i Bielanami.
• Niewątpliwym atutem oferty jest położenie, bezpośrednio przy trasie wylotowej S7 z Warszawy, bardzo wygodne dla transportu ciężarowego - TIR, bezpośrednio przy drodze krajowej (E-77) (S7) w relacji Gdańsk – Kraków, w świetnym połączeniu z węzłem trasy S-8, omijającą stolicę, ale prowadzącą prosto na wschód czyli Białystok oraz na zachód, miedzy innymi na Wrocław, Łódź, Poznań i Berlin, a to wszystko w niedalekim położeniu 14 km do centrum Warszawy.

Dobra inwestycja pod biznes handlowy

Cena sprzedaży hali magazynowej zależy od wielu czynników, dlatego prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania. Kupujący otrzymuje fakturę VAT, ale szersze szczegóły, w tym kwestie finansowe można omówić przy spotkaniu, na terenie nieruchomości, gdzie znajdują sie wygodne miejsca by przyjąć Interesantów i omówić warunki sprzedaży, którą może okazać się dobrą, a może nawet najlepszą okazją.

W opinii konsultanta i aranżatora rynku Magazynowego
Opinie z rynku Inwestorów są zgodne, to nieruchomość z przyszłością, doskonała dla branży motoryzacyjnej, a dodatkowy komentarz przekazał Analizator tego samego rynku wyczerpując, że obiekt szczególnie nadaje się na e-commerce, gdyż niskie składowanie pozwala na kompletowanie drobnych przesyłek, a część ekspozycyjna umożliwia stworzenie showroomu i miejsca odbioru towaru dla klientów indywidualnych.

Gdzie są najlepsze lokalizację pod Inwestycje?

Pod kątem biznesowym i logistycznym to cukierek, z dogodnym i najłatwiejszym dojazdem dla gości, klientów i pracownikówz wygodnym i szybkim dojazdem, z możliwością wykorzystania linii komunikacji miejskiej KMŁ i ZTM oraz przewoźnika prywatnego PKS i jeszcze jedną, ważną i ciekawą kwestią na co warto i należy zwrócić uwagę przy Inwestycji, jest wiadomość, że wielkopowierzchniowe obiekty magazynowe, a dodatkowo w tak wzbogaconej wieloma czynnikowami wersji, wystawione na sprzedaż nie są codziennością.

• Powyższa oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.