Dwie twarze domu na pograniczu, lasu i miasta

Opis domu:

• Unikalnym atutem tej malowniczo położonej nieruchomości jest prostopadła bryła, o charakterze dwóch domów, z garażem i podjazdem, wkomponowanymi we frontalnych częściach budynku, a wszystko w klimacie życia, na pograniczu miasta, wsi i podmiejskich lasów.
• Parter jednorodzinnego domu oferuje kuchnię z dużym aneksem jadalnym, salon z kominkiem, bezpośrednie przejście na taras, pokój, łazienkę, hall. Całość parterowej kondygnacji, dostosowana jest do osób niepełnosprawnych.
• Pod dwuspadowym dachem konstrukcji drewnianej, do dyspozycji pozostaje, łatwe do zagospodarowania, 4 pokojowe poddasze z łazienką.
• W piwnicy znajdują się dwa garaże, kotłownia, pralnia i pomieszczenia gospodarcze zaadaptowane dla sprzętu ogrodniczego.

• Dom ma pielęgnowany na bieżąco ogród, jest usytuowany na narożnej działce, o powierzchni 514 m², z bezpośrednim dojazdem z dwóch ulic.
• Budynek jest ogrodzony, zabezpieczony przez antywłamaniowe drzwi i okna z zewnętrznymi roletami, spokojna okolica z podmiejskim laskiem.
• jednorodzinny, wolnostojący dom wybudowano w 1996 roku, z cegły ceramicznej, ściany i dach ocieplono.

Lokalizacja:

• Dom usytuowany w kaliskiej dzielnicy Piwonice, tuż przy granicach miasta Kalisza, w województwie wielkopolskim.
• Łatwa komunikacja z okolicznymi miejscowościami, blisko zalewu Szałe, z pracą, w harmonijnych warunkach do życia na wsi.
• Południowa część miasta gwarantuje szybki dojazd do DK 25, drogi wojewódzkiej 450, Godzieszy Wielkich, Borku i Wolicy.

Unikalny i praktyczny, parterowy, a zarazem piętrowy dom, łączy naturę legendarnego, kaliskiego, urbanizowanego na bieżąco grodu z nowoczesną wsią. Nieruchomość proponuje bardzo praktyczną, prostopadłą bryłę z dwoma garażami, po obu stronach zewnętrznych, różniących się wizualnie, względem siebie elewacji, o łącznej powierzchni 165 m². Wnętrze budynku dostosowano do osób niepełnosprawnych, a poddasze z klimatycznym balkonem zasilają wspólne media i jest łatwe w aranżacji. Budynek usytuowano na narożnej działce, z łatwym dostępem do dróg i mediów. Dom posiada również drewniany, umeblowany, na którym można relaksować i cieszyć się z wielu poranków i wieczorów, zapewniając harmonijne warunki do życia, blisko przyrody, okolicznych lasów i pól, również dla nowych sąsiadów, wprowadzających się do nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, o zabudie parterowej i bliźniaczej w najbliższej okolicy.

Dom znajduje się w południowej strefie miasta, w okolicy oferującej wiele możliwości zarówno zawodowych, jak i rekreacyjnych. Bliskość miasta, gwarantuje łatwy dostęp do różnych miejsc pracy, usług oraz edukacji. W pobliżu znajduje się zalew Szałe, idealny na weekendowe wyjazdy, aktywności wodne i spacery. Okoliczne lasy i tereny zielone zapewniają doskonałe warunki do biegania, jazdy na rowerze oraz innych form aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z drogami powiatowymi i wojewódzkimi, możliwe są szybkie dojazdy do sąsiednich miejscowości i centrów biznesowych. Zapraszamy do kontaktu. Pomożemy we wszystkich formalnościach, jak również w kredycie na dom.

• Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.